용인 경희마크329 대문3
용인 경희마크329 프리미엄2

사업개요

건물규모.위치.날짜 등
분양안내를 해드립니다.

주변환경

교통환경.교육.상업시설등
주변입지를 알려드립니다.

프리미엄

투자가치.미래비젼.개발 등
프리미엄을 알려드립니다.

평면설계

감성과 감각의 조화공간
평면구조를 알려드립니다.

용인 경희마크329 중간3

경희대 . 서천역 . 삼성전자 바로앞!

 

용인 경희마크329

 

서천에 없던 단하나의 프리미엄

경희마크329 같은 생활형 숙박시설은 위탁운영 선택도 가능하고 오피스텔과 같은 수준의 분양가를 책정할 수 있으며,장단기 체류에 대한 숙박이 가능하고 레지던스 및 게스트하우스로 숙박 시설 운영이 가능하다. 즉 ‘분양호텔’과 ‘오피스텔’의 장점만을합친 것이 ‘생활형 숙박시설’인 것이다.생활형 숙박시설이자 근린생활시설로 많은 배후수요를 갖춘 경희마크329는 하나만 있어도 최고의 입지라평가받는 ‘대학교’, ‘역사’, ‘대기업’ 프리미엄 삼박자를 갖추고 있다.서천역에서 도보 30초 거리에 위치한 초역세권 생활형 숙박시설 경희마크329는전세와 월세가 가능함은 물론 M스테이처럼 일일숙박도 가능한 생활형 오피스텔로 하루 숙박 3만원씩만 받아도한 달 90만원, 6만원만 받아도 190만원이다. 임대 보증을 준다 해도 고수익을 보장하는 투자처로 각광받고 있다.

20만 배후수요를 독점하는 최고의 입지

용인 경희마크329

용인 경희마크329

INFORMATION

사업명 : 용인 기흥구 서천지구 생활형숙박시설 신축공사
위 치 : 용인시 기흥구 서천동 812번지
지역지구 : 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획
대지면적 : 2,672.80㎡ / 808.52평
건축면적 : 1,544.13㎡ / 467.10평
연면적 : 14,740.04㎡ / 4,458.86평
지상 연면적 : 9,743.36㎡ / 2,947.37평
건폐율/용적률: 57.77% / 364.54%
주 구 조 : 철근콘크리트 조
건물규모: 지하3층 ~지상8층
주차장 계 획 : 자주 133대 / 기계 104대 / 총 237대
용 도 : 근린생활시설, 생활형숙박시설
세대수 : 생활형숙박시설 329실

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용인 경희마크329 하단

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용인 지식산업센터

 

상호명 : 용인 지식산업센터

 

대표번호 : 1800 -1660

 

홈페이지 : 클릭시 바로이동

 

 
용인지식산업센터

평택 지식산업센터
인천 지식산업센터
가산 지식산업센터


사항을 변경(契約豫定金額을 減額하는 경우를 제외한다)하고자 할 때에도 또한 같다.
②일반경제 및 지가의 동향과 거래단위면적등을 종합적으로 고려하여 대통령령이 정하는 용도별 면적이하의 토지
에 대한 토지등의 거래계약에 대하여는 당사자가 그 계약을 체결한 후에 관할시장ㆍ군수 또는 구청장에게 신고하여
야 한다.
③제1항의 규정에 의한 허가를 받고자 하는 자는 그 허가신청서에 대통령령이 정하는 권리의 종류ㆍ면적ㆍ용도ㆍ
계약예정금액등 계약내용과 그 토지의 이용계획등을 기재하여 관할시장ㆍ군수 또는 구청장을 거쳐 도지사에게 제
출하여야 한다.
④시장ㆍ군수 또는 구청장은 제3항의 규정에 의한 허가신청서를 받은 때에는 지체없이 그 의견서를 첨부하여 도지
사에게 송부하여야 한다.
⑤도지사는 제3항의 규정에 의한 허가신청서를 받은 때에는 그 허가신청서를 받은 날로부터 25일내에 허가 또는
불허가의 처분을 하고 그 신청인에게 허가증을 교부하거나 불허가처분사유를 서면으로 통지하여야 한다.
⑥제5항의 규정에 의한 기간내에 허가증의 교부 또는 불허가처분사유의 통지가 없을 때에는 당해 기간의 만료일의
익일에 제1항의 규정에 의한 허가가 있는 것으로 보며 이 경우 도지사는 지체없이 신청인에게 허가증을 교부하여야
한다.
⑦제1항의 규정에 의한 허가를 받지 아니하고 체결한 토지등의 거래계약은 그 효력을 발생하지 아니한다.
⑧제2항의 규정에 의한 토지의 면적산정방법에 관하여 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.
[본조신설 1978ㆍ12ㆍ5]
제21조의4 (허가기준) ①도지사는 제21조의3제1항의 규정에 의한 허가신청이 다음 각호의 1에 해당하는 경우에는 허
가를 하여서는 아니된다.
1. 토지소유권이전의 경우 그 계약예정금액이 표준지가(당해 土地와 유사한 利用價値를 지닌다고 인정되는 地價公
示및土地등의評價에관한法律 第4條의 規定에 의한 標準地의 公示地價를 基準으로 하여 評價한 額을 말한다)에
대통령령이 정하는 적정률을 곱한 금액과 당해 토지에 대하여 대통령령이 정하는 취득ㆍ관리에 소요된 비용액의
원리금을 합산한 금액을 초과한 경우
2. 토지등의 거래로 취득한 토지의 이용목적이 다음 각호의 1에 해당되지 아니한 경우
가. 자기의 거주용 주택용지에 공하고자 하는 것인 때
나. 규제구역내에 거주하는 자의 복지 또는 편익을 위한 시설로서 관할시장ㆍ군수 또는 구청장이 확인한 시설의
설치용에 공하고자 하는 것인 때
다. 규제구역내에 거주하는 농ㆍ어민이 당해 규제구역내에서 농업ㆍ축산업ㆍ임업 또는 어업을 영위하기 위하여
필요한 것인 때
라. 토지수용법 기타 법률에 의하여 토지를 수용 또는 사용할 수 있는 사업을 시행하는 자가 그 사업의 용에 공하
고자 하는 것인 때
마. 규제구역을 포함한 지역의 건전한 발전을 위하여 필요하며 또한 당해 규제구역의 토지이용상 적절하다고 인
정되는 사업을 시행하는 자 또는 시행하고자 하는 자가 그 사업의 용에 공하고자 하는 것인 때
바. 규제구역의 지정당시 당해 구역내에서 사업을 시행하고 있는 자가 그 사업의 용에 공하고자 하는 것인 때 또
는 그 자의 사업과 밀접한 관련이 있는 사업을 행하는 자가 그 사업의 용에 공하고자 하는 것인 때
사. 규제구역내에 거주하고 있는 자의 일상생활 및 통상적인 경제활동에 필요한 것으로서 대통령령이 정하는 용
도에 공하고자 하는 것인 때
3. 그 토지의 이용목적이 국토이용계획ㆍ도시계획 기타 토지의 이용에 관한 계획에 적합하지 아니한 경우
4. 그 토지의 이용목적이 도로ㆍ광장ㆍ하천ㆍ학교등의 공공시설계획상 또는 주변의 자연환경보전상 명백히 적합하
지 아니한 경우
5. 그 면적이 그 토지의 이용목적으로 보아 적합하지 아니하다고 인정되는 경우
②도지사는 토지등의 거래계약허가신청이 제1항제1호에 해당되어 불허가의 처분을 하고자 할 때에는 미리 그 허가
신청인에게 계약예정금액의 조정을 권고할 수 있다.
법제처 10 국가법령정보센터
국토이용관리법
[본조신설 1978ㆍ12ㆍ5]
제21조의5 (이의신청) ①제21조의3의 규정에 의한 처분에 대한 이의가 있는 자는 그 처분을 받은 날로부터 1월내에 토
지이용심사위원회에 이의를 신청할 수 있다.
②제1항의 규정에 의한 이의신청을 받은 토지이용심사위원회는 이에 대한 결정을 하여야 한다.
③제2항의 규정에 의한 결정을 받은 후가 아니면 제21조의3의 규정에 의한 처분의 취소 또는 변경을 구하는 소송을
제기할 수 없다. 다만, 제1항의 규정에 의한 이의를 신청한 날로부터 2월이 경과되도록 제2항의 규정에 의한 처분이
없을 때에는 그러하지 아니하다.
④제2항의 규정에 의한 토지이용심사위원회는 도에 두며 그 구성과 운영에 관하여 필요한 사항은 대통령령으로 정
한다.
[본조신설 1978ㆍ12ㆍ5]
제21조의6 (적정하고 합리적인 토지이용의 확보) 도지사는 규제구역이 지정된 때에는 신속히 도시계획 기타 토지의 이
용에 관한 계획의 결정 또는 토지의 이용에 관한 사업의 실시등의 조치를 강구함으로써 당해 규제구역의 적정하고
합리적인 토지이용을 도모하여야 한다.
[본조신설 1978ㆍ12ㆍ5]
제21조의7 (토지등의 거래계약신고) ①건설부장관은 토지의 투기적인 거래가 성행할 우려가 있고 지가가 급격히 상승
할 우려가 있는 구역을 5년내의 기간을 정하여 토지등의 거래계약신고구역(이하 "申告區域"이라 한다)으로 지정할
수 있으며, 신고구역으로 지정된 구역안에 있는 토지에 대하여 소유권ㆍ지상권으로서 토지등의 거래계약을 체결하
고자 하는 당사자는 공동으로 권리의 종류ㆍ면적ㆍ용도ㆍ계약예정금액등 계약내용과 그 토지의 이용계획등을 관할
시장ㆍ군수 또는 구청장을 거쳐 도지사에게 신고하여야 한다. 신고한 사항을 변경(契約豫定金額을 減額하는 경우를
제외한다)하고자 할 때에도 또한 같다.
②제1항의 규정에 의하여 신고하여야 할 토지등의 거래면적은 지역별ㆍ용도별등에 따라 대통령령이 정하는 면적이
상으로 한다.
③시장ㆍ군수 또는 구청장은 제1항의 규정에 의한 신고를 받은 때에는 지체없이 그 신고사항에 대한 의견서를 첨부
하여 도지사에게 송부하여야 한다.
④제1항의 규정에 의한 신고를 한 자는 신고일로부터 25일내에는 그 신고토지에 대한 토지등의 거래계약을 체결하
여서는 아니된다.
⑤제21조의2제2항 내지 제7항의 규정은 제1항의 규정에 의하여 신고구역을 지정하는 경우 그 심의ㆍ공고ㆍ통지ㆍ
열람ㆍ효력발생시기ㆍ해제등에 관하여 이를 준용한다. 이 경우 "규제구역"은 "신고구역"으로 본다.
⑥제21조의3제8항의 규정은 제2항의 규정에 의한 면적산정방법에 관하여 이를 준용한다.
[본조신설 1978ㆍ12ㆍ5]
제21조의8 (권고) ①도지사는 제21조의7제1항의 규정에 의한 토지등의 거래계약신고가 있는 경우에 그 신고된 내용이
다음 각호의 1에 해당하고 당해 토지를 포함한 주변지역의 적정하고도 합리적인 토지이용을 도모하는데 현저한 지
장이 있다고 인정하는 때에는 신고인에게 당해 토지등의 거래계약의 체결의 중지, 기타 신고내용에 관하여 필요한
조치를 권고할 수 있다.
1. 토지소유권이전의 경우. 그 계약예정금액이 제21조의4제1호에 규정된 금액을 초과한 경우
2. 그 토지의 이용목적이 국토이용계획ㆍ도시계획등 토지의 이용에 관한 계획에 적합하지 아니한 경우
3. 그 토지의 이용목적이 도로ㆍ광장ㆍ하천ㆍ학교등의 공공시설계획상 또는 주변의 자연환경보전상 명백히 적합하
지 아니한 경우
②제1항의 규정에 의한 권고는 그 신고일로부터 25일내에 행하여야 한다.